Hg2022-08-22 19:21:48
Hg第二小题中，已经给了recentNOI，为什么还要进行调整NON-Cash和Full year...两块，不是在最初计算NOI的时候，已经考虑了增减项了吗？
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Essie2022-08-23 12:06:41
Essie你好，这两部分并没有在最初计算NOI的时候被调整过，NOI的计算中：NOI=Rental income if fully occupied+Other income -Vacancy and collection loss -Operating expense。
然后在这个NOI的基础上再剔除non-cash rent，加入Full-year adjustment for acquisitions，再乘以growth rate，得到NOI1。才是正确的计算顺序。
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如果题目中，没有提到调整项，是不是可以默认这个NOI就是调整过的，可以直接用来计算？
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题目中如果没有给调整项的信息，那么就不需要做调整了。
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