Leo2022-08-21 22:39:07
Leo第10问，public_real_estate_investment比如REITS也有税收优惠（不会双重征税），但是和private_real_estate_investment的税收优惠产生原因不同（房贷免征个人所得税），对吗？
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Essie2022-08-22 16:15:09
Essie你好，关于REITs的说法是正确的，REITs的税收优惠是可以避免双重征税，只要REITs的分红达到(通常)90%以上，就可以在企业层面减免企业所得税。
但private real estate investment的税收优惠是指，通过直接购买房地产投资，房地产的折旧可以税前列支，用于抵税。只有收入才能叫征税，支出只能叫抵税，包括你说的房贷它也可以进行抵税。
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