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陈同学2022-08-21 16:02:25

你好，还有求出租方NOI，他是net lease 为什么要减去管理费呢，管理费是租客出的，

回答（1）

Essie2022-08-22 15:34:38

你好，gross lease和net lease的区别在于是房东和租户去承担未来运营费用operating expense，比如说水电费各种费用。management fee是房东经营管理物业需要支付的成本，和gross lease还是net lease无关，所以需要减去。

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