徐同学2022-08-21 14:32:48
徐同学给的第一个应该是noi 0吧，底下有noi的增长率4%，应该乘以算noi1 啊，为撒不相乘呢，基础班里面有道题就是乘以他的growth
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Essie2022-08-22 15:09:54
Essiepro forma就是预计的意思，且是cash NOI for next 12个月，149本来就是NOI1了，所以不需要再去乘以增长率了。
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那这个图这么解释呢
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这里写的是pro forma cash NOI for last 12 months，过去的12个月，所以是NOI0，然后乘以growth rate，得到estimated nest 12 months cash NOI，未来12个月的NOI，即NOI1。
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