RL2022-08-16 20:29:18
RL房地产估值重置成本法，如绿框所示，如果修好了能使房子增值，那修还是不修啊？修了就不是旧房子的价值了啊，要从新房价值里扣减掉？
回答（1）
Essie2022-08-17 11:34:35
Essie你好，1. 如果修好了能使房子增值，且增值的部分至少能覆盖修房子的成本才修，否则就不修。2. 对的，由于要去估值的目标房产不存在这种修缮与改进，因此应该将Curable cost剔除。通常新建的房产会比旧的目标房产要好，所以绝大部分情况的调整都是调减。
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