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天堂之歌

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陈同学2022-08-09 22:57:03

direct capitalization method里，需要考虑NOI是第一年还是不是第一年吗？需要 NOI * (1+g) 吗？

回答（1）

Essie2022-08-10 13:24:45

你好，原版书中说的是用NOI0或者NOI1都是可以的，但是课后题中基本都是按照NOI1来算的，所以考试的时候也建议用NOI1。

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