陈同学2022-08-06 17:03:31
陈同学reading 23的50题，capitalization rate指的是？是r-g吗？我看另类房产里就是r-g对吧？
回答（1）
开开2022-08-08 14:14:40
开开同学你好，cap rate就是把现金流转化为价值的一个rate。如果现金流是以g恒速增长的，那么cap rate就是r-g。如果现金流是不变的，例如preferred stock的股利，那么此时g=0，cap rate就等于r。
【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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