过同学2022-08-02 20:10:29
过同学请问老师，确认一下这里的stabilizedNOI是默认不用*（1+g),也就是NOI1了，如果不是怎么判断用哪种？
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Essie2022-08-03 09:42:09
Essie你好，在原版书的描述中direct capitalization method用的是“current or expected NOI”，也就是说用NOI0和NOI1都是可以的，在原版书和课后题中普遍使用了用NOI1去计算的方法，但是这道百题答案中用的是NOI0去计算的。考试的题目描述会更严谨，通常也是用NOI1去做算的。
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