waiting2022-07-18 21:44:17
waitingR35的第8题两种方式对return和equity分别有什么变化啊？
回答（1）
Essie2022-07-20 11:16:14
Essie你好，使用房贷就是杠杆投资，那么就要将利息费用（成本）和回报率进行比较。如果利息费用大于回报率，那么杠杆投资就会降低收益率，如果利息费用小于回报率，那么杠杆投资就会使收益率上升。
本题中的利息费用是5.75%，回报率也就是折现率是7.25%，所以杠杆投资相比全部用现金支付会有更高的回报率。
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