陈同学2022-07-09 13:02:37
陈同学这里lack this potential，为什么在做公允价值调整的时候，用8750而不用6178？
回答（1）
开开2022-07-11 10:44:59
开开同学你好，这里要求的是Oakstar的资产价值。C$6,178的单价是Douglas fir的土地价格，这块地是不连续的也没有发达的路网系统来采伐林木，所以价格比较便宜。而具Oakstar相似特征的地块的平均价格是C$8,750，因此Oakstar用C$8,750这个价格是合适的。
文中提到lack this potential指的是Oakstar没有靠近城市，因此没有改造成居民住房的潜力，所以单价无法达到C$20,000。
【点赞】哟~。加油，祝你顺利通过考试~
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