zyyyyyyyy2022-06-23 13:38:39
zyyyyyyyy2#1第一题，a选项，expense reimbursement 在讲课的时候，老师说类似于gross lease，房东交第一年的水电煤，以后超出第一年的费用由租客交。在这里为啥又成net lease
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Essie2022-06-23 16:56:52
Essie你好，expense reimbursement像你说的它是房东第一年支付水电费，第二年以后超出第一年的费用都由租客去交。它类似于gross lease是因为房东也会付水电费，它也又像net lease的点在于第二年以后，超出第一年的费用需要租客承担，那么租客需要承担operating risk，正是Q1中的A选项所说的，因此A是正确的。
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