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zyyyyyyyy2022-06-21 15:45:01

01#04折现为什么不是无风险利率4%，而要用资金成本8%

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回答（1）

Essie2022-06-21 16:59:53

你好，因为房地产投资并不是无风险的，每项投资的回报不应低于该投资的资金成本，因此dividend需要用cost of equity来折现。通常只有国债的折现可以用无风险利率。

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