史同学2022-06-18 15:35:37
史同学对比这两道题第二阶段现金流折现率的选择，第一题在折现率上减的是rf ，第二题减的是g，其实减 g是对的，但是不清楚为什么第一个减的是rf
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Essie2022-06-21 09:47:35
Essie你好，第一题终值的计算也是re-g呀，g是growth rate不是rf，见图一exhibit 2的第三行REIT3的dividend growth rate after year 3 into perpetuity是4%，所以是8%-4%。
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