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史同学2022-06-16 07:33:05

老师，冲刺笔记第129页实例11中是如何确定PMT是80000的？

回答（1）

最佳

Essie2022-06-16 14:01:53

你好，例11和例10都是例9的后续，这几个例题都是连在一起的。在例题10中，计算过每年的CF，是用NOI减去每期的还款利息，剩余的就是每期的净现金流入，所以计算IRR的时候，每期输入的CF就是例10中计算的80,000。

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