圆同学2022-06-11 19:21:25
圆同学成本法的优点是提供了一个上限，我觉得这个说法也很胡扯。比如说花了10万块钱建了一个房子，成本是10万，而市场价可能是20万，老房子市场价格是15万，就是比成本10万要高，突破了上限，成本法和公允价值是两码事儿，上限不上限的说法，毫无根据。
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Essie2022-06-13 13:19:48
Essie你好，准确来说，成本法是在公允价值的角度上，为房地产的估值建立了上限，讨论的不是市场价格。
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没事别胡扯了，成本与市价是两回事，不要混为一谈。
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正因为是两回事，所以这里说的不是市场价格呀。
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