赵同学回答（1）
Essie2022-06-01 10:07:32
Essie你好，这个不一定，如果题目问的是第一阶段的增长率是用going in cap rate来算，如果是问计算终值所对应的cap rate需要用terminal cap rate来算。本题中表格里的discount rate是对应于这持有的五年，going-in cap rate也是对应于这五年，所以这道题需要用going in cap rate来算。
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