吴同学2022-05-26 20:05:09
吴同学请问caprate怎么理解呢？
回答（1）
Essie2022-05-27 10:54:08
Essie你好，cap rate是资本化率，也称为current yield (going-in cap rate)，cap rate = discount rate - growth rate，也就是将r – g作为一个整体来考虑，本质就是把房地产现金流转换成估值的一个折现率。
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