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Chris Lan2022-05-26 09:55:54
Chris Lan同学您好
这里用金融计算器算出来虽然是正的，但是EAA应该是负值。因为金融计算器算出来的是现金流的概念。相当于我们期初支出46776.86，2年时间，10%回报，每年可以给我们26952.38.因此PMT就变成了正数。但这里我们的PMT代表的是EAA，数值肯定是对的，但符号要根据NPV的符号来判断。EAA是平均每年有多少NPV的概念，这里您可以记一个原则，EAA的符合和NPV是一致的，即NPV为负，EAA也为负。反之NPV为正，EAA也为正。
如果我们想像成数学，现值是个负数，用未来两年的现金流折现，这两笔现金流如果是正数，折现出来不可能现值之和是个负数的。因此PMT其实是个负数。
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