你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA二级

鸡同学2022-05-15 06:46:14

DCSR和LTV虽然有联系，但不是两个东西吗？解析里中括号算出来的也是只利息，又不是总的贷款金额，为什么能用利息直接除以地产的市场价值得到LTV呢？

回答（1）

最佳

Essie2022-05-16 09:38:55

你好，LTV是用总的贷款金额除以房产的总价格，所以分子上应该是loan amount不应该是debt service，这道题目了解即可。

  • 评论（0）
  • 追问（1）
 评论
追问
是不是这道题默认三个资产的贷款利率都是一样的 所以直接用debt service放在分子？

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2025金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录