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鸡同学2022-05-15 04:15:20

从定性角度分析 为什么direct cap方法下的估值要更高呢？

回答（1）

最佳

Essie2022-05-15 20:03:06

你好，因为本题direct cap method下的going-in cap rate是小于DCF method下的折现率以及terminal cap rate，所以由此可以判断价值会更大。

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