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韩同学2018-06-22 09:24:33

老师请问 讲义中用navps算reit的估值，例题中有的用noi减去non cash rent 有的不减，为什么？应不应该减？ 图一例题减了 图二未减

回答（1）

金程教育Alfred2018-06-22 10:48:02

同学你好，因为第一个是根据last year的NOI来算的，所以要做调整。而第二个是estimated，也就是预计的NOI，相当于是已经做过调整的了

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