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罗同学2018-06-18 18:32:42

课后4.1.2 21题 为什么NOI不用乘以一个1+g？

回答（1）

金程教育Alfred2018-06-19 09:53:49

同学你好，这是Direct Capitalization Method，直接拿NOI除以cap rate就可以

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 评论
追问
从哪里可以看出这里的NOI是1时点的
追答
如果是direct capitalization method，其实就是默认算出来的NOI是1时刻的，不需要作调整

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