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罗同学2018-06-17 21:37:27

课后4.1.2 22题，二阶段的折现率为什么还用9.25%，不是说terminal cap rate=11%，而且没有增长率，折现率不应该用11%吗

回答（1）

金程教育Alfred2018-06-19 10:35:01

同学你好，确实应该用第二阶段的折现率，但是很多CFA的题目在条件里给出了discount rate的时候，都只用discount rate来折现，而terminal cap rate只用来计算terminal value

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