鸡同学2022-02-27 11:30:08
鸡同学当一个REITS产生巨额亏损的时候，LP是有限责任最多赔掉自己的出资额，GP却不是有限责任。但是既然GP也有可能是公司，那如果GP是个有限责任公司，那不就是说GP也是有限责任了吗？如果真是这种情况，所有亏损就是由买REITS的投资者买单了吗？
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Chris Lan2022-02-27 22:48:20
Chris Lan同学你好
这个问题有些偏实务了。而且主要跟法律相关了，CFA应该不会考这一点。
合伙人是指投资组成合伙企业，参与合伙经营的组织和个人，是合伙企业的主体。
合伙企业中首先具备的是合伙人。合伙人在法学中是一个比较普通的概念，通常是指以其资产进行合伙投资，参与合伙经营，依协议享受权利，承担义务，并对企业债务承担无限（或有限）责任的自然人或法人。合伙人应具有民事权利能力和行为能力。有限公司确实不能成为普通合伙人。因为有限公司是有限财产，无法承担连带责任。
GP可以是公司，但不能是有限公司。因为有限无法无法承担连带责任。
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