yy2022-02-14 23:09:03
yy另类投资里房地产估值costapproach里为什么把incurable也扣除了
回答（1）
Chris Lan2022-02-15 09:28:45
Chris Lan同学你好
不可修缮的是不需要调整的。
但是cost approach中，他把折旧也算在incurable中，所以incurable中扣除的不是不可修缮的项目，而是折旧。另外要注意折旧是按有效使用年限来进行计算的。这个细节点要注意一下。
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