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阿同学2022-02-13 19:59:31

老师想问下leveragedIRR和UnleveragedIRR跟之前学的折现率为0的IRR有啥区别

回答（1）

Chris Lan2022-02-13 22:17:31

同学你好
从IRR的定义上来说，没有区别。只是前者是考虑了有杠杆的情况下的现金流（期间要还利息，卖房后要还清贷款），后者是假设买房子都是你自己的钱的情况下的现金流。

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