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张同学2018-06-13 12:40:56

请问另类投资REITS case1第四题，如截图标记的，为什么用两阶段div 模型时，折现率用的是cost of equity 而不是无风险利率

回答（1）

金程教育Alfred2018-06-13 13:10:30

同学你好，折现率我们也可以看成是要求回报率，题目里说cost of equity capital for REITs说明REITs的要求回报率是8%，所以必须用这个折现，而不能用无风险利率

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