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天堂之歌

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徐同学2022-02-08 15:53:52

老师这里求出来的NOI为什么不乘以（1+g)而是直接除以了r-g

回答（1）

Chris Lan2022-02-08 16:28:37

同学你好
因为在房地产估值中可以用NOI0/cap rate也可以用NOI1/cap rate。讲义当中是有说明的。
这要看题目给你的数据是什么时点的。

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