杨同学2018-06-07 11:57:46
杨同学R43 Case 2（此case老师未讲），第24题。用cost approach对其进行估值的时候，为何要减去全部的deterioration（此题中包含了curable&incurable）
回答（1）
Vito Chen2018-06-08 15:04:59
Vito Chen同学你好，请提供一下题的截图。
- 评论（0）
- 追问（2）
- 追问
-
此为截图
- 追答
-
同学你好，首先从理解的角度，其实不是说curable就一定不考虑。因为在curable和incurable里面还要分为可避免的以及不可避免的。如果是不可避免的，即使是incurable的，我们也要减去。举个例子，比如老房子的高度是3m，如果市场上新房子的高度都是3.5m，那么即使我认为3.5m不划算，我仍然还是要按3.5m来造，否则就卖不出去了。因此仍然不可避免。而从答题的角度来看，因为题目没有说哪些是curable，哪些是incurable的，所以我们只能把他们都减去
评论
0/1000
追答
0/1000
+上传图片