韩同学2018-06-06 22:48:35
韩同学请问reading43第22题，第二阶段折现为什么不用11%而是9.25？折现率不应该与现金流一致吗？
回答（1）
Vito Chen2018-06-08 15:50:27
Vito Chen同学你好 这个问题其实很多同学有问 应该是要用两个阶段的折现率比较合适 但我们看了很多cfa的题目 往往在有discount rate又有terminal cap rate的时候 答案都只用discount rate 折现，我们只能认为因为题目明确说了discount rate，所以折现时候必须用他来算。而terminal cap rate只用来算terminal value
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