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林同学2018-06-01 15:26:55

这题说用two step div model算REIT C的value per share，怎么算stage 2的value？117.94是怎么算的？这里不能用题目中的assumed cap rate吗

回答（1）

金程教育Alfred2018-06-01 16:10:50

同学你好，如果题目里给出了discount rate，那我们就要用它作为折现率，所以stage two的value就类似于DDM学到的D0(1+g)/(r-g)

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