sunny2021-11-14 20:10:54
sunny这里通过DSRA算最大贷款额的时候分子NOI不用减去贷款利息吗？
回答（1）
Essie2021-11-15 11:55:41
Essie你好，DSCR ratio的本质就是当期收到的NOI现金流可以覆盖几倍的当期还款金额debt service，所以NOI不需要减去利息。这里只是反过来知道了DSCR求debt service，本质都是一样的，NOI均不需调整。
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