12021-11-09 20:29:39
127没懂啥意思
回答（1）
Essie2021-11-10 09:55:03
Essie你好，
题目中说当前使用的index会造成对于PE房地产板块的over allocating，说明现在的指数高估了房地产的回报，潜在说明了当前房地产板块可能没那么好。所以其实题目问的就是下面这几个指数中，哪一个指数会高估房地产的表现。
我们在之前学过appraisal based这种基于评估的指数是对期初期末房地产的价值进行估值后，再估计一下这段区间内的表现，这就会平滑指数，也意味着会使价格的波动变小，同时存在一定的滞后性，而且基于评估的房地产指数往往和其他资产类别的相关性也较低。所以使用appraisal based index会over allocating房地产。
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