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Gakki2021-10-09 16:35:01

为什么R39的第3题选C呢，为什么是r-g?

回答（1）

Chris Lan2021-10-09 22:23:20

同学你好
Going-in cap rate代表第一阶段的cap rate，cap rate=r-g，所以r=cap rate+g.通常使用第一阶段的折现率，因为第一阶段离当前时点近一些，可预测性高一些。

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