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曹同学2021-09-08 19:17:16

老师，为什么这里的NOI需要调整而在private房产里面不需要对NOI做调整？

回答（1）

Chris Lan2021-09-08 20:19:02

同学你好
因为private的房地产中NOI假设是具有典型性的，因此他是不需要进行全面调整的。但是房地产也会扣减collection loss，本质跟non-cash rent是一回事情。

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