1000005330532021-09-05 12:08:12
100000533053课后题第9，为什么选A，是不是说影响reits的第一大前提就GDP吗？
回答（1）
Chris Lan2021-09-07 16:01:59
Chris Lan同学你好
这个题问Baldwin REIT最不可能经历一个长期的负面影响，是从以下的哪个因素当中，也就是在问下面哪个因素不会造成长期的不利影响。
Baldwin REIT投资于医疗健康类的地产
A选项，说经济衰退，经济再不好，该看病还是要看病，看病是刚性需求，所以这个影响是不大的。所以选A。而且经济衰退是暂时的，并不是长期的经济增长，而我们讲义上的表格GDP是指经济的长期增长，并不是短期的周期。
B选项，说人口的不利变动，如果人口变少，看病的人口基数也会变少，所以这个会产生不利影响，所以B不能选。
C选项，政府对健康行业的资金支持显著下降，这个对医疗是有影响的，所以C也是不能选的。
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