你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA二级

汪同学2021-08-31 14:17:58

51:54 为什么第一阶段现金流默认是在年末出现的？一般房租不都是预付的吗？比如我2000年1/1签的合同，我站在2003年1/1 我称3年前我签了合约，我应该马上就要支付这笔400K的2003年租金啊，而不是年末再支付，所以为什么要折现呢？

回答（1）

Chris Lan2021-08-31 21:05:19

同学你好
income approach方法假设房租是在年底发生的。因此都按年底算。

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2026金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录