littlePony2021-08-31 00:56:23
littlePony笔记说直接投资房地产更具税收优惠？百题讲解case1第4题说 REITs更具税收优惠
回答（1）
Chris Lan2021-08-31 09:26:34
Chris Lan同学你好
这里这个题本质的意思是问你直接买房和REIT以及REOC相比，最大好处是什么，直接买房子是直接投资，自己就是所有人，因此不会有代理人问题。但REIT和REOC都是间接投资，因此会有代理人问题。这三个选项中，C中直接投资独有的好处。
虽然直接买房的税收优惠更大一些，但税这一点并不是主要区分直接投资和REIT的区别。相比而言C的区分度更强。
如果考哪个税收优惠更大，那就是直接买房子。
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