time2021-08-20 15:15:40
timeREIT是封闭式基金吗，不能随时申购赎回吗，REIT的运作过程是怎么样的，请帮我梳理一下下
回答（1）
Chris Lan2021-08-20 20:36:23
Chris Lan同学你好
REIT是封闭式基金，REIT发行的时候，会有一个申购期，在申购期结束后，就进入了封闭期，在封闭期内，REIT是不能向基金发行方赎回的。比如说我国的规定封闭期至少是5年。
但是REIT基金的份额可以像股票一样，在二级市场进行交易。
在运作方面，申购期结束后，基金拿到钱就开始投资房产，并以获得租金收入为主。在美国REIT如果把大部分的收入作为股利发给投资者，那就可以免企业所得税。
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