闫同学2021-08-19 21:41:18
闫同学56页例题中天花板高了这一部分不应爱是原有房子的增值项吗？在估计的时候不应该加上2million？
回答（1）
Chris Lan2021-08-19 22:22:39
Chris Lan同学你好
旧房子天花板高，要花的空调费和采暖费更多，所以这不是好事情，因此旧房子的估值应该更低。
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房子高了空间大了不是住的舒服吗。。
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同学你好
这个问题不能自己臆想，你要根据题干的表述来。
他这里是个工业地产，也不是住人用的。而且题干说了，目标房产的天花板太高了，会导致更高的采暖和空调制冷费用，这会导致日常费用上升。所以估值应该低才对。
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