12021-08-05 20:38:08
1请问going-in cap rate是在什么情况下用？single stage吗？
回答（1）
Chris Lan2021-08-05 21:25:46
Chris Lan同学你好
going-in cap rate是只在single stage model的情况下使用。
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可是我的这个截图，就是两个阶段的，是不是going-in只在第一个阶段用？
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同学你好
是的。going-in cap rate是在一阶段的情况下使用的。
如果是二阶段模型，我们第一阶段的NOI，一般每年都是给我们的，而第二阶段的增长率是隐含在terminal cap rate中。
你的理解是对的。
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