天堂之歌

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栾同学2021-07-29 15:49:28

老师我们撇开这一题不说,但是 hurdle rate 的计算究竟是从谁身上开始算? 假设这一年 NAV 1=350, 那第一次是350 - 300(1+7%) 的部分乘以20%,接下来 NAV2 = 400, 那这一次就是按照 400 - 350(1+7%) 的部分乘以20%来算吗?

回答(1)

Chris Lan2021-07-29 17:32:29

同学你好
hurdle rate是一种门槛收益率,而且这个收益率是一种IRR。
能不能计提,我们是基于投资的IRR和hurdle rate来对比的。

hurdle rate是基于GP投资目标公司所产生的回报。

我来给你举个例子,比如说2014年的数据。

GP投资目标公司,就两种现金流,一种是投入的钱calldown,另一种是result。
因此把这些现金流标注在现金流量图的表上,这里要注意calldown是在年初,而result是在年底,因此2011年初就是2010年底。我们画现金流的图时,都是以年底来表示的。所以不要画错了。
另外最后一年不能放2014年的现金流,而要放NAV before distribution。因为在2014年底,有些投资并没有退出,但是也产生了增值,所以要算回报,要用NAV before distribution,相当于在2014年底,把所有项目都退出了,这个时候算的IRR是多少。如果只算现金流的部分,即result,是有问题的,这样会低估在2014年的总体表现。没发现金流不代表没产生价值。因此算出来的IRR是超过hurdle rate的。

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