12021-06-24 23:32:17
1PMT为啥是负的？？
回答（1）
Chris Lan2021-06-25 09:43:30
Chris Lan同学你好
因为根据表格第一年的现金流是负的-12000，所以就是负数。
项目第一年的现金流不一定就一定是正值的。
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指根据第一年的现金流正负判断？要是第一年PMT是负 第二年是正的 那最终怎么比较PMT大小？是正是负？
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同学你好
第一年和第二年的现金流不可以叠加，他们是分开计算的。
每年的都按自己的年限单独折现求其现值就是NPV，再基于NPV和年限求出EAA。
由于项目的年限不同，所以没法直接比较，要么用最小公约数，要么用EAA方法。这个题是用EAA的方法来计算的。这个方法更简单。
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我的意思是如果算service life 是2years的 第一年现金流是负的 第二年现金流是正的 那PMT最终算出来是正的还是负？怎么判断PMT是正还是负？正常按计算器求出来的PMT都是正的啊？
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同学你好
这个题用这种方法算出来的PMT就是EAA，即相当于这个项目一直持续的做下去，每年产生的PMT。
这个PMT是每年一样的部分。你说的是一般的项目，开始投入的部分是CF0，期间产生的现金流是OCF，一般情况下投入是支出，应该是负数，之后是项目盈利了，后来有正数，但这是一般情况，而且和EAA的概念并不一样。
EAA是基于项目的NPV的，如果项目的NPV是负数，那么相当于这个NPV为现值，每年产生的PMT是多少。如果现值是负数，相当于每年的PMT，即EAA就是负数。这是由现值决定的。
PMT是正是负是基于现值算出来的。
EAA的算出来的就是PMT，每年的金额是一样的，而项目每年产生的现金流不一定就都是正的，而且金额不一定就完全相同。你说的只是一般情况，并不是全部都这样。
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哦哦就是pv 也就是NPV是负的 PMT就是负的对吧
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同学你好
是的，是这样的。
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