陈同学2021-06-18 17:21:43
陈同学你好，这个是求出每年的IRR，但不是累计几年，例如经过了6年了，对于投资者求一个总e的IRR呢？如同站在投资人角度，对项目收益评估，用PMT=0，FV. Pv，N求IRR，那这个站在LP角度求IRR也是投资者算回报，评估GP能力，该怎样理解？
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Chris Lan2021-06-18 17:48:30
Chris Lan同学你好
这里是求从PE成立至今天的IRR。就是把每年的现金流输入CF功能算出来的IRR。
如果是PMT，FV,PV,N,这种求出来的是I/Y，而不是IRR。年金中每年的PMT是相同的，但是在PE的业绩中，并不是每年的现金流都一样。
所以不能用年金一排五个键的方法来计算。这两种方法都能算回报率，但是PE的现金流模式 显然不是一个年金的模式，所以只能用IRR来算。
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你好，接上一题问，这里讲义里老师说是两栏相除（我重复听了很多次，不知道是不是理解错误？），应该是年初算下净现金流吧，见计算结果。
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同学你好
这里IRR，就是用CF功能，把每年的现金流输入进计算器，然后再算出来的IRR。
比如说我们算gross IRR
CF0=-50 C01=-20 C02=-25 C03=0 C04=35 C05=50 C06=105
然后CPT IRR即可。
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