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arthur09122021-05-11 23:57:07

老师好，题中的20万是相当于D0还是D1？为什么不用乘以（1+g）？

回答（1）

Chris Lan2021-05-12 14:57:12

同学你好
房地产中的NOI是房屋的净经营收入，并不等同于股票的股利。
而且房屋的NOI每年都是一样的，所以NOI是不分NOI1和NOI0的。除非房子租约改变，否则NOI是不变的。

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