你还未登录〜

天堂之歌

听歌而来，送我踏青云〜

您现在的坐在位置：首页>智汇问答>CFA二级

朱同学2021-05-04 19:12:27

题目已经给了caprate等于6.5%，这为什么要用r-g？这种情况要怎么选择？

回答（1）

Chris Lan2021-05-06 09:11:15

同学你好
房地产中的cap rate是指NOI的re-g。而这个题让用DDM进行折现，所以要用股权的要求回报率，减去股利的增长率。

  • 评论（0）
  • 追问（0）
 评论

精品推荐

评论

0/1000

追答

0/1000

+上传图片

    400-700-9596
    （每日9:00-21:00免长途费 ）

    ©2025金程网校保留所有权利

    X

    注册金程网校

    验证码

    同意金程的《用户协议》
    直接登录：

    已有账号登录