皮同学2018-04-24 17:36:52
皮同学这里的cap rate是等于r-g么？为何可以直接用来对每年多花的暖气费用折现？
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金程教育Alfred2018-04-24 18:00:30
金程教育Alfred同学你好，这里的cap rate可以理解为折现率，每年5万的费用，折现率10%的话就可以看成是永续年金，所以5万除以10%就可以
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这里上课讲的时候好像是类比d0*（1+g）/r-g来的，是不是理解为每年费用不变，所以g=0，相当于就是d0/r？
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嗯 是的 可以这么理解
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