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凌同学2021-04-05 15:59:26

这道题property c的剩余时间只有20年，不应该是算这20年的折现么？

回答（1）

Chris Lan2021-04-06 14:31:32

同学你好
direct capitilazition method这种估值方法是假设以NOI的现金流永续下去的，所以不考虑目标房产的实际经济年限。

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