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leglas1172018-04-17 10:35:33

原版书课后题：Reading 43-22题。5年以后，也就是第二阶段的价值，我觉得应该用永续年金的方法计算。assumption 2指出，在第六年租金会上涨20%，然后不会再有增长，因此"NOI/cap rate"的方法个人觉得不适用。

回答（1）

金程教育Alfred2018-04-17 11:52:56

同学你好，可以这样理解，只不过年金里的R就是这里的cap rate

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