狂同学2018-04-07 19:49:22
狂同学P99例题，在计算NOI1的时候，我们把Non-cash rents 减掉了。 而在P104页例题时，用NAVPS法求REITs A，NOI1并没有减掉Non-cash rents。 请老师给解释一下，感谢。
回答（1）
金程教育Alfred2018-04-08 10:46:12
金程教育Alfred同学你好，因为在前一道题中说的是NOI，而后面一道题中给出的是cash net operating income (NOI)，也就是说已经把非现金的项目去掉了。如果考试中只说NOI的话，我们是需要减去non-cash rent的
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